Datenschutzerklärung
Stand: 2. Oktober 2026
1. Verantwortlicher
Thomas Voggesberger, ImmoDiagnose
Am Rosenberg 8, 35619 Braunfels-Bonbaden, Deutschland
E-Mail: info@immodiagnose.de
2. Bereitstellung der Website
Beim Aufruf dieser Website werden technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet, insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Browserinformationen und Statuscodes. Dies ist erforderlich, um die Website sicher und zuverlässig bereitzustellen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb.
Die Website wird über Vercel Inc. bereitgestellt. Dabei kann eine Verarbeitung in Drittländern, insbesondere den USA, stattfinden. Für internationale Übermittlungen werden die jeweils anwendbaren gesetzlichen Übermittlungsmechanismen des Dienstleisters genutzt.
3. Analyseanfragen
Wenn du das Anfrageformular nutzt, verarbeiten wir die von dir angegebenen Kontaktdaten, den Inseratslink, den Objektort und deine Nachricht zur Bearbeitung der Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für vorvertragliche Maßnahmen sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für die geordnete Bearbeitung und Dokumentation.
Die Formulardaten werden in einer über Supabase bereitgestellten Datenbank gespeichert. Berichte und transaktionale E-Mails können über Resend versendet werden. Soweit diese Anbieter Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten, werden die jeweils erforderlichen gesetzlichen Schutzmechanismen eingesetzt.
4. Speicherdauer
Anfrage- und Berichtsdaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für Bearbeitung, Vertragsdurchführung, Nachweiszwecke und gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist. Nicht weiterverfolgte Anfragen werden regelmäßig überprüft und gelöscht, sofern keine gesetzlichen oder berechtigten Gründe entgegenstehen.
5. Empfänger
Zugriff erhalten nur Personen und Auftragsverarbeiter, die ihn für Betrieb, Hosting, Datenhaltung und E-Mail-Versand benötigen. Eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt.
6. Deine Rechte
Du hast nach Maßgabe der DSGVO das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung kannst du mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung genügt eine E-Mail an info@immodiagnose.de.
7. Beschwerderecht
Du kannst dich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren. Zuständig für den angegebenen Unternehmenssitz ist insbesondere der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit.
8. Produktanalyse mit Einwilligung
Zur Verbesserung von ImmoDiagnose nutzen wir PostHog in der EU-Cloud. Analyseereignisse werden erst übertragen, nachdem du ausdrücklich zugestimmt hast. Vor der Zustimmung findet über diese Funktion keine Produktanalyse statt.
Erfasst werden derzeit nur wenige anonyme Nutzungsereignisse, beispielsweise der Aufruf einer Seitenkategorie. Vollständige Objekt-URLs, Query-Parameter und URL-Fragmente werden dabei nicht übertragen. Für diese Ereignisse werden keine PostHog-Personprofile angelegt; Session Recording ist deaktiviert und die IP-Anonymisierung im PostHog-Projekt ist aktiviert.
Deine Entscheidung zur Produktanalyse wird lokal im Browser gespeichert. Bei Zustimmung wird zusätzlich eine zufällige anonyme Kennung lokal gespeichert, damit wiederkehrende anonyme Nutzung derselben Browser-Installation technisch auseinandergehalten werden kann. Du kannst eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
9. Käuferumfrage und Gewinnspiel
Auf immodiagnose.de/gewinnspiel kannst du freiwillig an einer Umfrage zu deinem Immobilienkauf teilnehmen. Deine Antworten speichern wir ohne Namen und ohne E-Mail-Adresse in einer eigenen Tabelle. Wir werten sie aus, um ImmoDiagnose zu verbessern, und veröffentlichen Ergebnisse nur zusammengefasst; einzelne Freitext-Zitate nur anonym. Bitte nenne in Freitexten keine Namen von Personen oder Firmen.
Nimmst du am Gewinnspiel teil oder wünschst du den Ergebnisbericht, ein Gespräch oder eine persönliche Begleitung, speichern wir deine E-Mail-Adresse, optional deinen Instagram-Namen und deine Auswahl getrennt von deinen Antworten. Eine Verknüpfung zwischen Kontaktdaten und Antworten findet nicht statt. Rechtsgrundlage für das Gewinnspiel ist die Durchführung des Teilnahmeverhältnisses (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), für Bericht, Gespräch und Begleitung deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die du jederzeit per E-Mail an info@immodiagnose.de widerrufen kannst.
Kontaktdaten aus dem Gewinnspiel löschen wir spätestens drei Monate nach der Auslosung, Kontaktdaten für Bericht, Gespräch oder Begleitung, sobald der Zweck erfüllt ist oder du widerrufst. Die Speicherung erfolgt bei Supabase wie unter Ziffer 3 beschrieben. Wenn du einen Beitrag in deiner Instagram-Story teilst, gelten dafür die Bedingungen und Datenschutzhinweise von Instagram.
10. Sicherheit und Änderungen
Wir verwenden angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten. Diese Erklärung wird angepasst, wenn sich Dienste, Verarbeitungsvorgänge oder rechtliche Anforderungen ändern.